“以房养老”能怎么养?
近年来,北京、上海、杭州等地都先后进行过“以房养老”的尝试,虽然都应者寥寥,但也看出来“以房养老”并非只有抵押一种方式。
●租售换养
老人通过出租现有住房,或者以大换小的方式,利用差价养老或入住养老院。
●售后返租
老人将房产出售给公积金管理,可一次性收取房款,然后用手中资金重新租住该房,租期由双方约定,租金与市场价等同并一次性付清。租期届满,如果老人还健在,续租的租金全免;如老人在租期内去世,剩余的租金归老人的遗产继承人。
●保障性住房养老
指政府将“空巢老人”、“失独户”和其他鳏寡老人纳入保障性住房建设体系,将老人现有住房出租或出售,获得所需生存生活照料,待老人去世后由保障房将住房收回。
租期届满,如果老人还健在,续租的租金全免？？？
"以房养老"靠谱? 靠谱? 靠谱?
“以房养老”能怎么养?
近年来,北京、上海、杭州等地都先后进行过“以房养老”的尝试,虽然都应者寥寥,但也看出来“以房养老”并非只有抵押一种方式。
●租售换养
老人通过出租现有住房,或者以大换小的方式,利用差价养老或入住养老院。
●售后返租
老人将房产出售给公积金管理,可一次性收取房款,然后用手中资金重新租住该房,租期由双方约定,租金与市场价等同并一次性付清。租期届满,如果老人还健在,续租的租金全免;如老人在租期内去世,剩余的租金归老人的遗产继承人。
●保障性住房养老
指政府将“空巢老人”、“失独户”和其他鳏寡老人纳入保障性住房建设体系,将老人现有住房出租或出售,获得所需生存生活照料,待老人去世后由保障房将住房收回。