1、房价不同了：
2009年，房价比现在低很多，拿深圳来说，南山的房价普遍在1万---1.4万之间，超过1.5万的不多，2009年的房价，自住客上班簇很多买得起。
2014年，南山的房价普遍在3万以上，稍好一点的4万以上。
如果是自住客，上班的绝大部分买不起，就算咬牙凑足首付，也交不起30年，每月1.8万以上的月供。注意：是30年的月供，谁能保证30年不生病出事，谁能保证30年不下岗，想一想风险压力大！
这么高的房价，连客都不敢进货了！
2、国家政策不同了：
2009年，国家出台4万亿救楼市，国家大印钞票，2009年广义货币的增速是29%，鼓励老百姓买房。
2014年，国家不出台4万亿救楼市，国家收紧货币。
2014年，国家出台不动产登记局。
3、买房利率不同了：
2009年，国家鼓励老百姓买房，买房利率最低打7折，一般是打8折，最起码是8.5折。
2014年，国家搞金融改革，余额宝等互联网金融的发展，逐步放开利率市场，倒逼银行存款加息，导致银行房贷加息，一般上浮10%。导致客的成本大大增加，无利可图，客纷纷离开房地产市场。
5、买房对象不同了：
2009年，买房的很大一部分是客。
2014年，买房的基本是自住客刚需，客纷纷离开了房地产市场，买房需求大幅减少。
6、政府发展思路不同了：
2009年，政府大搞房地产，以房地产为本，以GDP为本。
2014年，注重经济增长的质量，而不是数量，再不以GDP论英雄了，去、去泡沫、去产能过剩，大力调整产业结构，产业升级转型发展，大力发展科技产业，大力发展实体产业，大力发展实体经济，用实体经济的发展带动中国经济的发展。
7、公务员官员买房不同了：
2009年，公务员官员大量的买房。
2014年，公务员官员大量的抛售房产。
8、客不同了：
2009年，客大量的买房，大量的。
2014年，客大量的抛售房产，纷纷离开房地产市场，目前很多客被套住了。
1、房价不同了：
2009年，房价比现在低很多，拿深圳来说，南山的房价普遍在1万---1.4万之间，超过1.5万的不多，2009年的房价，自住客上班簇很多买得起。
2014年，南山的房价普遍在3万以上，稍好一点的4万以上。
如果是自住客，上班的绝大部分买不起，就算咬牙凑足首付，也交不起30年，每月1.8万以上的月供。注意：是30年的月供，谁能保证30年不生病出事，谁能保证30年不下岗，想一想风险压力大！
这么高的房价，连客都不敢进货了！