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主题:什么是房产税?你知道怎么计算吗?

发表于2015-04-14
标签:潮州房产 潮州房产税 房屋出租 房产原值 房产余值 

买房是件大事,从看房、签约、收楼入住、还贷等等有一大堆的事情,怎么样才能不吃亏?其中房产税我一直不太懂,房产税交多少怎么算?

房产税顾名思义反正就是针对房产所收的税吧。重点是怎么算呢?查一下税法资料,房产税有两种办法计算:

一、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。

二、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。

1、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

2、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。

3、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。


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