主题：楼盘PK第二期:嘉和名苑VS红树湾
- 发表于2015-04-22
总体概况：
嘉和名苑位于枫春路枫荫亭，由广东嘉得置业有限公司开发，项目原占地面积约13811.42㎡，建筑面积约61493.31㎡，容积率4，绿化率45%，共计7栋328套房源，31层封顶，已于2013年1月份交房，现仅剩部分190—240㎡大户型在售。后期加推3栋，占地面积约7.8亩，分别为29、15、17不同，在售户型为70—139㎡，预计2017年中可以交房。
- 发表于2015-04-22
红树湾位于潮枫路枫溪车站路段北侧，毗邻卜蜂莲花超市，由海博集团开发。项目占地面积18865㎡，建筑面积为85698㎡，容积率4，绿化率30%，共计6栋高层住宅，1、2栋16层，3栋17层，4栋28层，5、6栋29层，共计600套房源。该楼盘已于2013年9月底交房，现主推150㎡左右4房现房户型。
小编点评：
嘉和名苑原占地面积略小于红树湾，但自加推3栋后，占地面积比红树湾大，但由于加推的楼栋还没有建设完毕，小编也无法亲身到现场进行感受。据房天下小编踩盘了解，虽然嘉和名苑的绿化率为45%，红树湾为30%，但实地感觉红树湾的园林绿化相比较嘉和名苑会更好一些。两个楼盘都位于交通主干道旁，但由于红树湾毗邻卜蜂莲花，环境较为嘈杂。在安全方面，两个楼盘都有24小时保安管理，但红树湾大门处没有实行人车分流，嘉和名苑人车分流让安全更有保障。
- 发表于2015-04-22
地段交通：
嘉和名苑位于枫春路，四通八达的交通网让出行十分便利。周边的潮州大道、潮枫路都是潮州的交通主干道，更有彩虹东路贯穿枫春路与潮枫路。沿枫春路到达潮汕公路可通往汕头市，沿枫春路到达新风路可通往揭阳市。小区门口更有多路公交车经过，3、11、13路公交车在奎元路口站下车就可到达小区所在地。五分钟步行就可到达奎元商圈、潮州市政府、人民广场，占据潮州市区CBD核心区域。
红树湾位于潮枫路枫溪车站路段北侧，毗邻卜蜂莲花，与枫溪隔墙相望，五分钟步行即可到达瓷兴路商圈。公共交通也十分便利，1、3、8、12路公交车在卜蜂莲花站下车，即可到达小区门口。楼盘紧靠潮枫路、枫春路、潮汕公路和新风路，交通极为便利，沿潮枫路可到达潮州市政府等区域，沿新风路可直接去往潮州火车站、揭阳市，沿潮汕公路可到达潮汕高铁站、汕头市，是潮汕三市交汇的区域。
小编点评：
嘉和名苑和红树湾虽然不处于同一条交通主干道上，但实际距离并。嘉和名苑占据地理位置，红树湾占据潮汕三市交汇处的独特地理位置，两者在地段上都是无可比拟的。在交通方面，据小编经常路过两个楼盘发现，红树湾位于枫溪转盘，出入口处更容易出现塞车的情况，嘉和名苑相对而言门口交通会比较顺畅。
- 发表于2015-04-22
内外配套：
嘉和名苑小区内部吸引力的配套设施非游泳池莫属，这在潮州现有小区内也是难能可贵的。除此之外，小区内部还有观景池、、健身器材、园林绿化等，相对而言，内部配套并不齐全。周边配套方面，却有着得天独厚的。大润发超市、奎元市场、中英文、市实验、医院、骄阳早教机构、农信社、广发银行等都围绕着嘉和名苑小区，成熟的配套让生活更加方便。
- 发表于2015-04-22
户型区间：
嘉和名苑现房在售户型区间为190—240㎡4—5房改善型大户型，包配套均价为6500元/㎡，全款享96折，按揭享98折优惠。除付款折扣外，现场还可以参加购房优惠大活动。去年加推的3栋户型为70—139㎡2—4房刚需户型，包配套起售价5600元/㎡，楼差10-30元/㎡不等，购房全款享88折优惠，按揭享92折优惠，首套首付4成起，项目预计2016年封顶后可办理按揭，2017年交房。
- 发表于2015-04-22
综合评价：
嘉和名苑和红树湾同处于潮州市区交通主干道上，周边配套十分齐全，都具有先天的。在后天的雕琢上，嘉和名苑小区规模较大，但现有园林绿化方面却比红树湾稍逊一筹。户型设计上，嘉和名苑户型区间分布较广，红树湾户型集中在3—4房，户型对比上嘉和名苑更具有竞争力。
对比以上四个方面，小编发现难以抉择，两个楼盘都有各自的美，各自的。因此，小编我只能给出PK的结果：平手。选择自己需要的，选择自己心仪的，那就是的楼盘。
- 发表于2015-04-22
- 发表于2015-04-22
在上一期，登上潮州房天下楼盘PK擂台的是腾瑞地产旗下的柏嘉名庭和凯逸名庭，两者PK的终结果没有明显的差距，但柏嘉名庭还是凭借大社区的略微领先。而这一次，我们没有延续上一期选取相同开发商的楼盘PK模式，而是选择位于同一、不同开发商的两个楼盘进行PK。
货比三家才能选仪的房子。这一期，潮州房天下小编依然将从楼盘总体概况、地段交通、内外配套、户型区间等四方面进行对比分析，为你一一道明楼盘的优劣。今天，登上我们潮州房天下特色节目——楼盘PK擂台的两位选手分别是“嘉和名苑”和“红树湾”，大家拭目以待吧。