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主题:有钱也不可以任性!降息了我们到底该不该买房?

发表于2014-12-03
标签:央行 贷款 贷款利率 买房 

自从央行降息以后,最近身边同事、朋友一直在讨论这个话题。可能都因为年龄差不多,现在结婚买

 

房子、孩子换房子之类的,现在房子贵,买个房子也是很正常的,不过大多都是贷款。价格高只

 

能选择贷款。所以降息对大家来说是好事情,不过也有朋友比较犹豫。

 

存款收益少了,贷款利率降低了,你会因此买房吗?

发表于2014-12-03

情况补充

这笔账算下来,肯定大家心里都是“美滋滋”的,但是此处必须提醒各位的

 

是:先“白”高兴的太早,因为这样“天上掉馅饼”的美事儿,不会立即实现的。

降息后还房贷时可能会遇到的一些情况

发表于2014-12-03

1、银行已经放款,而且已经在按时还款了,现在降息了,利率如何执行?


银行已经放了款,而且在供的房贷(还了1年及以上的),购房者需在第二年或者次年元旦才能调

 

整到最新的贷款利率。比如现行的房贷利率,五年期以上的为6.55,要享受最新公布的6.15利

 

率,最早也要等到2015年1月1日。

发表于2014-12-03

2、银行已放款,但购房者还未还款的。银行已经放款,但是还没到还款日期,一期也没还款过呢,现在降息了,利率如何执行呢?

 

据了解已经放了款,还未供过第一期的,银行规定各有不同,部分只能在次年才能调整最新贷

 

款利率。但是,购房者可尝试咨询银行经办人,或可成功在放款后一定工作日内签利率补充协

 

议后按最新利率还贷。

发表于2014-12-03

 

3、银行已批贷款,但还没放款的。银行已经受理了申请,但是还没放款的,现在降息了,利率如何执行?

 

这种情况下银行通常都会通知客户签补充协议后,按最新利率还款。

 

当然,降息对于我们现在买房的和已经买了房的来说,也算得上是一件值得高兴的事。不管少多少钱,对于老百姓来讲都是很实惠的,我们都盼望降息。

 

最近,很流行一句话:有钱就是这么任性!但对于买房人来说,尤其是贷款买房的,真心希望利率低点!再低一点······

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