主题：新房签约流程及注意事项，你知多少？

签约流程：

1、和开发商签订认购书

2、和开发商签订购房合同

3、与按揭贷款银行签署商铺房贷款合同和借贷合同

4、办理商品房抵押贷款合同的备案登记

5、收房

6、办理产权过户手续

需带的资料

1、《定金合同》

2、定金收据

3、本人身份证原件（已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件）

4、私章

5、户口本原件和户籍证明原件

6、收入证明原件

新房签约需要注意什么

1、跟谁签订购房合同

签订购房合同应该是跟房地产开发商签订合同。注意：中介公司不能以自己的名义与购房者签订合同。

2、购房合同一般要一式四份

贷款购房，购房合同一般要一式四份，住建委一份，开发商一份，银行一份，自己手中保留一份。

3、要规避利益风险

签完购房合同之后会签一个补充条款，一般会约束卖方的是交付时间、违约金额、具体税费由谁承担的问题等。