2014年，房地产市场无疑是被谈论最多的，泡沫也好，崩盘也好，总而言之，对于楼市的前景，极少有看好的。今天也就潮州的房产市场谈谈自己一点不成熟的看法。
2013年底，潮州各楼盘就已经纷纷推出钜惠，之后各种“清盘优惠”、“开盘特惠”、“五一”、“端午”、“儿童节”……都以各种名义开展促销活动。但是，尽管有着这样那样的优惠，还是有不少朋友不愿意入手购房，原因？“再等等吧！”“还是很贵。”“降得太少了……”“还会再降的。”“没有现房…”……诸如此类的说法是现在在购房者中最为盛行的。看着现在整个中国房地产市场的形势，潮州的买房者都觉得在不久的将来，本市也能迎来一场狂潮。
然而，不要去看整个中国，潮州的现状如何，才是决定潮州房地产市场的走向。潮州现在的均价大约是在5000-6000元之间，即使，也是不会离开这个区间太远的，也就是说，看似在低迷的潮州房地产就算不是红火热闹，至少也是平静的。 据一个从事房地产行业的朋友称，在未来的一段时间内他们公司的楼盘是不会的。他表示，潮州的楼市还没有到非不可的时候。同样的，不少中介朋友也表示，目前潮州有刚需的购房者还是不少的，现在潮州楼市有价无市，看到中意的房子该出手时还是要出手的。 我认为，潮州楼市经过2012年和2013年的热潮，对房子的需求量得到了舒缓，开发商在市场最火热的时候收购土地，兴建楼盘，导致了大量房子的库存，市场的供求关系有供不应求转变为供过于求，楼市行情就冷淡下来。或许开发商的资金会出现短时间的紧迫，却也不是我们认为的那么紧张。开发商的房子卖出去，一般都要经过一段时间才结算的，这一段时间，的收入都没有被算进收入里面，所以开发商对于资金的需求度实际上也没有想象中那么紧迫。
而当潮州的房价降到一定的程度，就一定会有购房者开始购房，楼市就恢复了。现在的潮州楼市疲软，购房者情绪不高，是不合适的了，但是，如果有价格适中，各方面符合需求的房子，还是可以在适当的时候出手的。
纯属观望
2014年，房地产市场无疑是被谈论最多的，泡沫也好，崩盘也好，总而言之，对于楼市的前景，极少有看好的。今天也就潮州的房产市场谈谈自己一点不成熟的看法。
2013年底，潮州各楼盘就已经纷纷推出钜惠，之后各种“清盘优惠”、“开盘特惠”、“五一”、“端午”、“儿童节”……都以各种名义开展促销活动。但是，尽管有着这样那样的优惠，还是有不少朋友不愿意入手购房，原因？“再等等吧！”“还是很贵。”“降得太少了……”“还会再降的。”“没有现房…”……诸如此类的说法是现在在购房者中最为盛行的。看着现在整个中国房地产市场的形势，潮州的买房者都觉得在不久的将来，本市也能迎来一场狂潮。
据一个从事房地产行业的朋友称，在未来的一段时间内他们公司的楼盘是不会的。他表示，潮州的楼市还没有到非不可的时候。同样的，不少中介朋友也表示，目前潮州有刚需的购房者还是不少的，现在潮州楼市有价无市，看到中意的房子该出手时还是要出手的。