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主题:选购婚房:只买对的 不买贵的

发表于2014-06-19
标签:买房 购买 社区 婚房 小户型 

每一对准备结婚的新人都值得恭喜,只是要开始新的生活,新家安在哪儿、要多大面积、能有多少钱买新房,诸如此类的问题会给很多准备结婚的新人带来“甜蜜的烦恼”。

我就遇到了这样的“烦恼”,婚期早已订下,但婚房却迟迟没有选好。我们两个都在湘桥区工作,本应该在湘桥区买一套属于自己的婚房,但因为湘桥区是,资源、医疗资源、商业配套资源都齐全,所以房价也一直很高。对于我这样的年轻人来说,在湘桥区买一套心仪的房子,经济压力实在太大了。有了这次经历,写下来希望让跟我一样的准婚族买房可以少点波折

1、慎买纯小户型社区的房子

其实像我们这种准婚族还有很多,针对婚房需求特点,多次的看房经历让我了解到:小两口在选择小户型的时候,最好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等一些问题。

相比其他的小户型,80平方米左右的“小两居”显得更为“”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合我们这代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,购买的小户型还能作为产品。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型最好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好。

2、贷款要做好预算

一般来讲,婚房需求群体的年龄多为现在的80、90后,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的首付款外,婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议大家在选择按揭贷款时,每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。

3、先定地段再选户型

关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买一点的两室,就要牺牲一定的便利性。对此,我建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚来说,还关系到以后孩子的问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。

发表于2014-06-19

第一点真的很对,一般小户型的很多都是2梯6户、8户,要是都住了人上下班肯定电梯挤满人

发表于2014-06-19

现在买房首付都要几十万,能力不够的还是先租房再买房,压力没那么大

发表于2015-06-10

潮州典雅华庭业主群199510707

欢迎大家业主来加入。


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