主题：房价又出新预言 中国白领家庭如何不破产？
-
发表于2014-08-25
1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。
当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的贷款模式。这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。
我认为各大银行之间的竞争不能避免，但是恶性竞争就不好了，比如说现在大部分银行的房贷都是基准利率，但是某些银行为了拉拢客户放出9折、85折这样的利率，看上去是为购房者提供优惠，但实际上会有很多的附属条件在里面，其实是很难达到的。
-
发表于2014-08-25
3：第三个问题：白领家庭何时破产？
随着WTO5年缓冲期的结束，大量外资通讯，银行，医疗，保险等等公司都会陆续进入中国。外资银行一旦积累了资金开始房地产，那么由于它们是正常的操作流程所以造出来的房子就会，其必然拉动全国房地产大幅下跌。如我刚才所说，房价一跌，紧跟着跌的就是你所在的企业的工资收入！可你之前买的房子还贷价格并不会降低或者减少，所以你将无力支付高昂的贷款。那么你的的房子会被银行收走，你的存款会被直接冻结。所以未来中国城市中的白领们最大的可能是和几十年前的中国国有企业职工一样。辛辛苦苦二十年，到头来竹篮打水一场空！
所以我说即使国有银行坏账多、利息又低，我们老百姓（尤其是买了房子贷了款的）还是支持国有银行吧，否则房价真的，那么我们白领只能破产，房子被收走，存款被冻结...
-
发表于2014-08-25
那么如何做到不破产呢？
不要买房是一个避免破产的好办法。不过像我们这些已经买了的或者你是刚需必须买的怎么办？我认为有几个关键的点，1、买大开发商的品牌房，肯定好过一些不开发商的吧，我买的时候反正考虑过这点；2、买板块的房子，比如像韩江边，我们能够看到将来，加上挨着韩江大桥，未来肯定不会差；3、房子的户型不要买的太大，即使房价跌了，你刚需的总归是刚需，住总归要住的，像嘉和名苑即将要推出的二期，有79—139平的2到4房，说了那么多只希望给大家做个参考。
-
发表于2014-08-26
楼价暴跌又有预言
刚才看了房天下一篇题为《价又出新预言 中国白领家庭或将破产(图)》的新闻，就最近很多评论家预言房价即将、而且同时预言99%的白领家庭会破产做了总结。我觉得蛮好的，大家来讨论一下我们这些刚需买房族如何能做到即使房价也不破产呢？
我就一条一条来分析。