我认真算过这样一笔账:一栋楼盘开发下来,成本只占房屋价格的20%,房开商能够拿到的利润占房屋价格40%,还有40%就是被各种“灰色开销”吞噬了。
其实,只要地方政府和相关职权部门认真履行的政策措施,部门强化细节,我们完全可以把余下40%的“灰色开销”降低下来,返还给购房者。
这相当于开价6000元/平方米的房子,只需要3000元/平方米至4000元/平方米就能够买下来了。
我认真算过这样一笔账:一栋楼盘开发下来,成本只占房屋价格的20%,房开商能够拿到的利润占房屋价格40%,还有40%就是被各种“灰色开销”吞噬了。
其实,只要地方政府和相关职权部门认真履行的政策措施,部门强化细节,我们完全可以把余下40%的“灰色开销”降低下来,返还给购房者。
这相当于开价6000元/平方米的房子,只需要3000元/平方米至4000元/平方米就能够买下来了。