我是准业主，个人看房也看了一年多，大大小小的楼盘看过不少，如果有想买房并且有能力买的听听我的建议吧。
1. 先从网上获取房价、优惠等信息，对比一下周边的房价，但不要整天窝在网上讨论一些没营养的东西，一直持着观望的态度，不要被个别偏激的人的观点所蒙蔽，但是也要保持清醒，对于问题要调查清楚。个人建议实际去楼盘看看，也不要全部听置业顾问的，自己要会看，比如，置业顾问说这个楼盘是江景盘，那么你就要搞清楚，自己买的房子能不能看到江，离江又有多远，最好自己去走一下，看清楚，那么好的跟不好的，都一目了然。2. 不要只愿意听自己想要听的消息，负面正面的，都是很重要的参考因素，实际去看，多问多聊，但是不要偏执。3. 房子越早买越好。各种政策相继出台，对房产市场的束缚越来越多，你付出的成本就越多。同时租房、以及房价上涨等因素导致你付出的成本就更多。并且同样的钱只能买到更偏远的地方。4. 买房注意：地段、户型、是否是商住、是否临街、临高压线、临污水处理厂、周围是否有噪音源等等。地段个人认为是最重要的，地段不好，生活诸多不便，不信你去租个地段不好的房子，试住几个月，你就感受到。
买房的刚需
我是准业主，个人看房也看了一年多，大大小小的楼盘看过不少，如果有想买房并且有能力买的听听我的建议吧。
1. 先从网上获取房价、优惠等信息，对比一下周边的房价，但不要整天窝在网上讨论一些没营养的东西，一直持着观望的态度，不要被个别偏激的人的观点所蒙蔽，但是也要保持清醒，对于问题要调查清楚。个人建议实际去楼盘看看，也不要全部听置业顾问的，自己要会看，比如，置业顾问说这个楼盘是江景盘，那么你就要搞清楚，自己买的房子能不能看到江，离江又有多远，最好自己去走一下，看清楚，那么好的跟不好的，都一目了然。
2. 不要只愿意听自己想要听的消息，负面正面的，都是很重要的参考因素，实际去看，多问多聊，但是不要偏执。
3. 房子越早买越好。各种政策相继出台，对房产市场的束缚越来越多，你付出的成本就越多。同时租房、以及房价上涨等因素导致你付出的成本就更多。并且同样的钱只能买到更偏远的地方。
4. 买房注意：地段、户型、是否是商住、是否临街、临高压线、临污水处理厂、周围是否有噪音源等等。地段个人认为是最重要的，地段不好，生活诸多不便，不信你去租个地段不好的房子，试住几个月，你就感受到。