主题：“冬装”新房验收有妙招

 年末，很多业主即将入住新房，不过问题来了：对于第一次装修的业主而言，并没有收尾阶段验收工作

的相关专业知识，多数业主是入住几个月后才感觉装修出现问题，但再进行补救维修会平添许多麻烦。

大型装饰公司工程部经理一致表示，首先，品牌装饰公司都会为每户业主配备监理，当每个工种结束前都会

让业主一同检查施工质量，合格后，由业主、工长、监理三方签署验收单，如果存在质量不满意、安全隐患

等问题，业主有权停工，商讨修改事宜。不过，一旦碰到只为骗钱的小装饰公司，应付了事的情况也会存

在。对此，大家不妨学一些简单易懂的验收方法，如用电笔测试每个插座是否通电、打开花洒看地面是否

“倒坡”等等，争取让自己成为半个装修。

水路验收打压 用纸巾擦拭

“还没住上几天，卫生间的墙面就出现渗水情况，找到施工的装修公司查看，才发现是水管裂痕导致，没办法，只能砸掉部分原砖，找到漏水点修复，不过每套砖的颜色、花纹都不完全一致，现在感觉墙面像打了补丁，难看。”市民李先生每当说到自己的遭遇，都激动。

为此，表示，对于水路隐蔽工程验收，最有效的方法即做打压试验，其原理是，模拟在正常使用时水压对水管材料的压力，来检测水管质量和安装的严密性。打压时，业主与施工方一同在现场，加压到8~10公斤左右，建议保持时间在30~60分钟，此时查看房内的阀门、水管接头有无渗水，可以用纸巾擦拭查看。注意的是，竣工前，地热也要进行打压试验，保证在施工时管路无破坏。

此外，打开卫生间的花洒，查看地面是否有“倒坡”问题，局部有无积水现象，同时还要对地漏、马桶、洗面盆的下水进行试水试验，若有堵塞症状，需要立刻查看修复，以免留下安全隐患。

电路验收电笔测试很有效

“都怪自己太马虎，电路验收时没在意，入住后才发现卧室的床头壁挂灯不亮，施工方查看后，表示电工忘记了接线……”市民马女士气愤地说，都怪当初为了省钱找了小公司，结果出现这样马虎问题。对方给了两个解决办法，一是重新刨沟放线，二是让壁灯当个纯摆设，真是令人恼火。

业内人士认为，作为隐蔽工程的电路，通过验收环节，可以马上发现问题并解决。首先，通过简单开关房间灯具，试试插座，判断功能是否正常使用；其次，让电工师傅持电笔测试每个插座是否通电；再次，用摇表简单测试底线与火线、零线连通时，是否出现过多电流、电压是否正常，这些问题，都能在验收时查找出来。

油漆、墙地砖验收 手摸、轻敲、听声

有人会问，除了隐蔽工程要注重验收，其他工种是否可以忽略？业内人士表示，建议每项工种在验收时，业主都能仔细检验，只要简单懂一点小窍门即可。譬如，在油工验收时，像墙面、木质家具等，用手摸一下表面颜色是否一致、平整、光滑，有无脱漆、流坠等情况；在瓦工验收时，主要查看墙地砖铺贴情况，可以用金属小锤轻敲墙地砖四角和中间，听有无空洞声音，保证整面墙空鼓率不高于5%，且边角无破损、裂缝等细微问题，以防后期产生墙地砖脱落。