主题：单身女白领的买房故事：买房只为安全感

女性买房更在意户型和小区环境

据统计数据显示，近两年来，诸城本地女性购房比例正逐年提升，女性购房量每年以5.5%的幅度在快速增长。同时，记者调查发现，在家庭购房和即将结婚的青年男女购房者中，女性的态度和偏好，已经成为影响购房决策的重要因素。本期买房故事讲述买房只为安全感的单身女白领刘女士的买房故事。

   出场主人公：刘女士

年龄：29岁

工作：银行职员

有“窝”才有安全感

房价过高的当下，房子与“脱光”不无关系，房子越多，相亲越多。有调查显示，超过60%的单身人士正为买房奋斗。与以往不同的是，大龄女(30岁以上)已买房的比例占23%。未婚买房女性大多是独生女，家境或个人条件较为突出，其中13% 的大龄女拥有多套房。她们中有超过三成认为“有房更好嫁”，房子会给自己的择偶增加砝码。

29岁的刘女士，未婚，已有一套房产，她告诉记者，女性买房很有必要，因为自己有“窝”才有安全感。

刘女士长得漂亮，从大学开始就是男生眼中的“万人迷”，毕业工作后进了一家银行工作，现在是银行部门经理，标准的高级白领，前后谈过好几个男友，但始终找不到意中人。而今即将要跨过30岁门槛的她，依然保持单身状态，成了十足的单身女白领。刘女士告诉记者，就在半年前，刘女士下决心买下了自己的房子，她说，有个遮风挡雨的房子，自己才有安全感。

女性购房更注重细节

作为一名银行职员，刘女士工作收入可观。刘女士说，购房的原因除了之外，还有一个重要的原因，就是新《婚姻法》的实施。虽然以后结婚男方会买房，但新《婚姻法》规定，这属于男方个人财产，与女方无关，为了让自己在婚后也有保障，刘女士认为自己婚前应该买一套房，用来以租养贷。

刘女士告诉记者 ，在购房过程中，女性更偏重于个人感受，而男性则更看重外部硬件。因此男性会更多询问交通、配套、发展前景之类的问题。女性则对户型、小区环境更在意。女性购房最大的特点就是注重细节，如朝向、采光、景观等。尤其是一些经济收入较高的白领阶层女性，她们更喜欢户型设计精致的房屋，宽敞的客厅、精小的卧室和大大的天窗以及亮丽的色彩。

刘女士在今年上半年，看了几处北边的房子后，最后选择了诚通香榭里。香榭里最吸引她的就是项目潍河水岸和恐龙公园。“买房不分男女，女孩子不能总想着什么都要依靠男人。趁现在年轻点，多给自己点压力才能觉得自己活在当下。”刘女士说。

刘女士仔细考虑过，诚通集团是大品牌，质量有保障，地段也很不错，各方面都很均衡，尤其是考虑到以后老人也过来一起住，周边还有个恐龙公园，可以让老人散散步，交通也比较方便。

刘女士说，在没有合适的结婚对象之前，她会一直坚持等待，有爱有家的幸福感是可遇而不可求的。

购买电梯房要注意什么？

一、户型格局。大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。

二、密度景观。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的条件上，还要注意观察景观，是在挑选顶层或较高楼层时，不但要注意朝向景观，而且还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。

三、电梯质量。购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者 ，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

    四、水电情况。一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

五、物业管理。大楼底层是否设置值班警卫室 ，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

六、车位问题。由于高层建筑多处于市内，在购买时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

七、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室 、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

八、楼层选择。电梯楼一般以顶层的下一层价格最高，越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。