主题：房公摊问题大扫盲 看完之后不再“被公摊”

你买了房子吗？高层还是多层？有公摊吗？摊多少你明白吗？随着房地产市场的发展，商品房销售中的公用建筑面积分摊——公摊的问题日益突出。购房者在购房过程中，经常问到的问题就有公摊面积，站在购房者的角度，总是希望所购房屋的公摊面积越少越好。想法不错，但要落实起来，却又不是消费者说了算。

房屋面积不能只由开发商说了算

国家并没有对公摊面积在整个建筑面积中的比例做具体硬性要求，但一般来说，公摊比例的高低是有一种约定俗成的衡量尺度的。一般来说，多层住宅中，公摊面积占整个建筑面积的比例保持在15％上下，塔式高层一般在18%到25%，板式高层在两者之间。当然并不是公摊面积越少越好，公摊面积也是要为居民服务的，公摊面积过少，公共服务设施也完善不到哪里去，甚至会给居民的日常生活平添许多麻烦。