楼市的“金九银十”已过去半个月了，今年以来，我市商品房的销售情况又如何呢？记者了解到，今年1-10月市区商品房网签3161套，与去年同期的5508套相比，成交量减少2347套，同比下降约43%。不过，今年成交楼房均价略有上涨，每平方米达到5093.17元，与去年同期相比上升约8%。
昨天，记者走访市区多个楼盘发现，当前商品房销售仍处于低迷状态，一些开盘很久楼盘库存量不少。枫春路一家售楼处销售人员告诉记者，该小区已经建成完工，有些住户已装修入住了，但部分房子还未售出，无论大、小户型都有选择空间，目前每平方米的价格在5000至7000元之间。采访中，业内人士李先生告诉记者，商品房市场依旧处于淡季，不少楼盘还在消化库存量。目前，房价的波动不会很大，但开发商会推出一些优惠活动来吸引顾客。
随后，记者登录本地房地产网站“网上家缘”，数据统计显示，今年1-10月份，市区商品房网签3161套，与去年1-10月商品房网签的5508套相比，成交量减少2347套，同比下降约43%。其中，湘桥区和枫溪区的成交量分别是2701套和460套，同比下降约44%和34%。
与去年相比，今年1-10月市区成交楼房均价却略有上涨。去年1-10月成交楼房均价为4724.77元/每平方米，今年是5093.17元/每平方米，每平方米上涨368.4元，同比上升约8%。目前为止，市区商品房可售总套数4131套，可售总面积287204.72平方米。
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截止至2014年11月20日上午10点钟
房价这么高肯定买的人少，大家都在观望
楼市的“金九银十”已过去半个月了，今年以来，我市商品房的销售情况又如何呢？记者了解到，今年1-10月市区商品房网签3161套，与去年同期的5508套相比，成交量减少2347套，同比下降约43%。不过，今年成交楼房均价略有上涨，每平方米达到5093.17元，与去年同期相比上升约8%。
昨天，记者走访市区多个楼盘发现，当前商品房销售仍处于低迷状态，一些开盘很久楼盘库存量不少。枫春路一家售楼处销售人员告诉记者，该小区已经建成完工，有些住户已装修入住了，但部分房子还未售出，无论大、小户型都有选择空间，目前每平方米的价格在5000至7000元之间。采访中，业内人士李先生告诉记者，商品房市场依旧处于淡季，不少楼盘还在消化库存量。目前，房价的波动不会很大，但开发商会推出一些优惠活动来吸引顾客。
随后，记者登录本地房地产网站“网上家缘”，数据统计显示，今年1-10月份，市区商品房网签3161套，与去年1-10月商品房网签的5508套相比，成交量减少2347套，同比下降约43%。其中，湘桥区和枫溪区的成交量分别是2701套和460套，同比下降约44%和34%。
与去年相比，今年1-10月市区成交楼房均价却略有上涨。去年1-10月成交楼房均价为4724.77元/每平方米，今年是5093.17元/每平方米，每平方米上涨368.4元，同比上升约8%。目前为止，市区商品房可售总套数4131套，可售总面积287204.72平方米。