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主题:买房的这些事儿,你想过吗???

发表于2015-06-03

 

买房,买房,买房……无论是有钱人,没钱人,年轻人,中年人甚至是老年人,每个人的心里,多少都有这两个字的存在。没一个年轻人到达一定的阶段都要开始思考买房的事情。买房这件事情,可以每时每刻成为一家子人头等的大事。买一套房子很容易,但是挑选一套令人满意并且日后不会后悔的房子,就是一件苦差事。所以有钱可以买到房,有钱就未必能立刻买到房,原因大约就是在挑选这个环节上。



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那么在房子挑选上应该注意哪些问题呢?



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1、钱钱钱——对!!!就是你的钱。

 

买房,一定要有钱,你有多少钱,决定了你能不能买房,能买多大的房子。在买房子之前,你必须对自身的收入情况,以及平时的消费习惯来衡量你能不能买房,能买哪个价位的房子。没钱?——NO





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2各方面因素考虑

 

成本——这是人都知道要着重注意的一个问题,但是,很多人都将成本等同于价格。实际上,成本除了包括金钱上的之外,还要算上时间上的成本。


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首先金钱上,大部分购房的人都容易被售楼处提供的单价糊弄了,在买房的时候,要更多地关注总价,通过计算总价来决定所购房房屋的面积。什么“房”、“特价房”、“低首付”都是忽悠人的,理智地选择适合自己的房子,才不会出现事后扼腕的情况。在买房子之前,先了解清楚你要买的房子周边房屋均价。

 

 

时间上的成本,很容易理解的一个例子,像在潮州,郊区、城郊的房子在价格上确实是比较,但是如果居住人的工作在市区,那么选择郊区房子则会将大部分的时间就花在路上,这样的时间成本是高的。所以,在房子位置的选择上,要尽量缩短外出距离以降低时间成本。当然,如果哪位亲的时间大把大把,需要打发,那么就不需要考虑这一方面的问题咯!

 



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发表于2015-06-03

程序——很多人似乎都会忽略这一个问题,觉得到了办手续的时候,售楼人员就会帮忙解决的问题。但是,各位亲,请注意!已经出现的不少案例都在告诉我们,自己掌握按揭流程才是正道。你必须弄清楚按揭的办理方法,才能根据自己的经济实力找出合适的地段和楼盘。尤其在房子买卖合同中,要与开发商沟通好对按揭申请得不到批准时如何处理做一明确规定。 



环境配套——潮州的几乎每个楼盘,都有自身的配套环境,对于内部,楼盘的楼间距、容积率、净、嘈杂度、绿化面积等,是进行实地考察,因为这些因素直接影响到你的生活质量,而外部,在选房的时候要对周边的公交车路线、对于楼盘是否处于交通便利、购物便捷的地段,都要进行细致的考虑。

 

看户型图——户型图展现的是一套房的整体格局,而房子的格局则与住户本身的生活习惯紧密相连,在看户型图的时候,尽可能地将自己的生活过程和细节代入,看看房子的格局是否符合你的生活习惯,在房屋朝向等方面,也要根据自己的喜好来选择。切记哦,小户型和小面积的概念是很不相同的,小户型更多的是注重房子的实用性,而小面积就真的是面积很小。其实,潮州人在选房子的时候都有自己本身的一些方法。经常用到的就是,人们在看房子的时候,都是看看自己踏进房子的感觉,如果觉得很舒服,那么,这间房很适合自己,如果感觉很差,那么一般情况下,人们都不会选择它。

发表于2015-06-03

3装修

 

买好房了,接下来要考虑的就是装修问题了。当然,整体风格设计怎么定位都是由住户自己决定的。但在家居的选购上除了要与房屋的整体风格相搭配,也还要注意家具的大小及实用性。大户型的房子就不说,小户型则应当以小巧、实用的家具为主,为了节省空间,是选择有储物功能的家具。

 


 

 

以上是本人结合网上的相关资料进行整理的,如果有什么说得不对的地方,还望大家指正哦!有意见千万别客气哦,使劲地提吧……Yeah

 

 

发表于2015-06-03
昨晚做噩梦了,您好!您所发的帖子“买房的这些事儿,你想过吗???”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
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