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主题:跨界收购成主流?平安收购碧桂园9.9%股份成第二大股东!

发表于2015-04-02
标签:潮州楼市 跨界收购 潮州买房 潮州房产 平安收购碧桂园 


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今天刮风又下雨,路上堵车间隙瞄了几眼微信群,有一个金融圈的人神秘兮兮的说平安集团已与碧桂园签署了战略协议,会成为碧桂园的股东,问碧桂园内部人士,由于级别低都不知道这样的消息,不过晚上9点多碧桂园的官方微信就把新闻推送出来了。

发表于2015-04-02

碧桂园为什么卖股份:

 

1、缺钱不是第一位的,应该是为了更稳健的发展

公告显示此次碧桂园募得资金约港币62.95亿元,这几年市场形势不好,碧桂园虽然周转速度快,但其实利润率普遍不高,而且很多项目处于三、四线城市的郊区,内部压力不小。

发表于2015-04-02

2、强强联合,未来更强

地产行业本来就是大鱼吃小鱼,快鱼吃慢于的时代,靠上平安这颗大树,在以后的融资、取地、政府谈判、销售、物业服务等各方面都有大的前景。

发表于2015-04-02

中国平安凭什么?肯定不单单是因为有钱,有钱没地方花的企业太多了。举个例子,根据官网显示,中国平安拥有约60.8万名寿险销售人员和约21.2万名正式雇员,如果把他们都发动起来顺便卖碧桂园的房子?你说吧!反正我一直认为最优秀的销售人员是那些卖保险的高手。利用平安的银行获取低息贷款、社区金融、物业服务、平安好房等等,平安的资源太多太多。

发表于2015-04-02

中国平安有什么:中国平安自1988年成立以来以来,至今已发展成为融保险、银行、三大主营业务为一体、传统金融与非传统金融并行发展的个人综合金融服务集团之一。致力于成为国际领先的个人金融生活服务提供商,构建以保险、银行、为支柱的传统业务体系,坚持传统金融和非传统金融业务共同发展。将金融服务融入客户“医、食、住、行、玩”的各项生活场景,打造“一个客户、一个账户、多个产品、服务”的综合金融服务平台,为客户创造“专业,让生活更简单”的品牌体验,获得持续的利润增长,向股东提供长期稳定的价值回报。

平安集团旗下共有24家子公司,具体包括平安寿险、平安产险、平安养老险、平安健康险、平安银行、平安证券、平安信托,平安大华基金等,在非传统业务方面,平安布局了陆金所、万里通、车市、房市、支付、移动社交金融门户等业务。2014年,中国平安互联网金融持续创新,规模与用户数显著增长。中国平安相信,非传统业务在取得良好发展的同时,也将为传统金融业务创造新的增长空间。

发表于2015-04-02

碧桂园凭什么获得了平安的青睐?

 



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发表于2015-04-02

2014年销售额1250亿,全国第6

 



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发表于2015-04-02

2015年第一季度依旧第六,销售额180亿,碧桂园的运营效率、周转速度、成本控制能力和销售能力都是比较强的。


当然以上只是碧桂园的主营业务,中国平安更看重的,应该是社区金融和碧桂园庞大的客户群吧,根据碧桂园年报,截至 2014年12月31日,集团的物业管理业务覆盖205个项目,管理面积约 7,149 万平方米,服务约35.4万户业主。截至 2014年12月31日,碧桂园已有40家五星级酒店或五星级标准酒店及4家四星级酒店开业,共拥有客房 12,433 间,这些都是庞大的客户群。

发表于2015-04-02

如官网所言:

碧桂园与中国平安将开展紧密战略合作,全面推进以中国城镇化和社区需求为基础,覆盖客户全生命周期的资源整合平台。加强碧桂园在地产行业的竞争能力,促进市场和行业整合发展,实现战略互补,争取更大市场份额;此次战略合作也将有助于优化碧桂园股东结构,进一步拓宽融资渠道。中国平安也将碧桂园视为地产开发业务的核心合作伙伴,在市场、资金、物业管理等方面给予支持。

同时, 碧桂园也将为中国平安提供社区业务的切入点,将与中国平安携手开发、对接目前碧桂园逾200多个项目,逾35万户业主的社区资源。双方期望能够藉此完善社区产业链,实现覆盖客户生命周期的资源整合平台。


在金融合作方面,中国平安将在现有战略合作基础上继续向碧桂园提供支持,为碧桂园的融资提供便利,双方有机会在包括、理财、基金、资产管理等方面进一步深化合作。

此外,中国平安完善的保险销售网络也助力碧桂园的物业销售,双方将在此基础上继续探索与革新房地产营销领域的新业态

未来,地产行业与其他行业的之间的跨界收购,会不会继续持续呢?值得期待!

 

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