主题：【315楼市】不痛快别憋着！六招教你来维权！

 你看见了我买房的意气风发，没看见过我攒钱的灰头土脸；你看见了我每天下班回家的期待和幸福，没看见过我买房前的辛酸和奔波；你只知道我的光鲜，从不理解我的委屈。

你可以轻视我的权力，却不能忽视我的权利！

不痛快，别憋着！大声说出来，为自己维权！

 315又要到了，到时候肯定又要有一大批的假冒伪劣的产品曝光出来。感觉大家的心态不太对，好像每次都是到某天才想起某件事。比如过生日才生日快乐，其实天天都要快乐的嘛；到315才想起要维权，其实自己的权利都要自己来维护！今天小编就来给大家摆一哈怎么维权。

相信大家对什么墙壁开裂，地板渗水……这些问题都很熟悉了，总是有那么一些KFS不规矩，偷工减料的只想赚自己的钱，把别人的汗水践踏在底下。遇到这种情况，大家肯定第一反应还是切找物业，但是……有时候物业也不给力嘛！然后业主们要们就忍气吞声，要么就聚众示威，大闹物业。

首先说，忍气吞声！这个是必然要不得的！自己辛苦买的房子不就是想要一个舒适的家嘛，凭啥子正当的权利都得不到！其次，不到万不得已，第二条途径也还是不要选了。毕竟自己小区是自己住，口碑坏了以后就没得希望了。甚至有一些业主在这个过程中失去了理智，或者物管太渣，然后起了冲突把事情闹得更大，最后问题还是没解决，得不偿失。

小编当然是希望大家买的房子都没有问题，但是万一，运气不太好怎么办呢，合理的解决方式有哪些呢？

第一、肯定还是和物业交涉，争取协商解决。

  房地产争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。业主可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。最好问题在这一步就解决了。

第二、拨打12315咯。你打了不一定有用，但是，你没打一定没用！别给我憋着！打！

直接和KFS沟通的时候，基本上都是业主处在劣势，那么这个时候就可以把纠纷投诉给消费者协会，求助消费者协会对纠纷进行调解、处理问题。

第三、向政府主管部门申请调解处理。

所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，业主们可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

第四、向仲裁委员会申请仲裁。

地产交易过程中出现的法律规定应由机关处理的争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的结果对双方都有约束力。

第五、通过法院司法途径解决。

购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。到这一步是劳民伤财了，小编希望大家都不要走到这步。但是其他途径解决不了也只能借助这个方法了，反正是绝不能姑息！

第六、网络舆论曝光。

现在的网络力量这么发达，大家其实大可通过微博、微信等各类媒体将不良商家曝光。我们就是习惯容忍，才会没有权利。当民间舆论力量越来越强大的时候，大家一定能够享受更多的权利！

 现在KFS的竞争还是越来越激烈了，而且大家买房的心态也更成熟，房地产问题相对来说其实还是有减少的趋势，但是还是要提醒大家：

在购房时一定要认真细看合同上的每一项细则，以便日后拿出最有利的证据来维护自己的权利。务必睁大双眼警惕购房陷阱。请懂房产的帮忙，或者从一些诚信的品质楼盘下手。